科瑞物业管理系统 5.0 增强版

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一、产品定位######## 定位于小区、商铺、商务楼及商场等的管理，用于对辖区内业主资料、日常收费、营业外收费、装修、车辆、人事、办公、工资、委员会及保洁绿化等的综合管理。########二、系统特点######## 1. 系统将辖区内建筑设施以图形方式虚拟展示，操作简单直观。 ######## 2. 融入先进的管理思想，业主差别式管理，有效解决收费难的问题，提升服务质量，提高物业费收缴率。 ######## 3. 基础框架资料信息自动创建，减少操作人员的工作量，且便于管理。 ######## 4. 收费项目采用自定义模式，收费操作简单灵活。 ######## 5. 根据收费状况自动生成收费台帐，并可导出 EXCEL 。 ######## 6. 对营业外收费实现从收费、结算及统计查询等综合管理。 ######## 7. 对装修管理实现对装修申请到退押金的综合管理，并提供了丰富的装修状况查询、押金查询及统计功能。 ######## 8. 强大的收费日志查询功能，随时了解物业的收费状况。 ######## 9. 灵活的费用统计报表功能，让您随时了解年度各项费用的收费状况。 ######## 10. 欠费预警分析及智能预测分析功能，能及时提醒管理人员对业主费用催缴。 ######## 11. 集成办公管理、人事管理、车辆管理、保洁绿化管理以及工资管理等功能，实现对辖区的全方位一体化管理。######## 12. 集成商务楼、商铺管理功能，实现对商铺的综合管理，一套软件多种管理，为您节省采购其他管理软件的费用。 ######## 13. 采用分布式数据库技术，进步增强了系统的可扩展功能，总部可以通过总部版系统 随时了解各管理处工作状况及收费情况。########三、系统特色########1.图形化操作界面，操作简单直观。########2.集小区、商务楼、商铺、摊位、停车场、仓库、车辆、工资、保洁绿化及人事等的综合管理，模块独立，可以根据用户需求搭配。########3.内部嵌入办公系统，配合总部版，更实现对总公司对管理处及管理处对辖区全方位管理。########4.分布式数据库处理技术及强大的数据缓存处理功能，不但增强了数据管理的安全性，实现总部与管理处管理的无缝协作，而且在网络出现故障的情况下，不会对收费操作产生任何影响。

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